Tarifs
Un modèle simple, lisible et aligné sur la performance de votre bien.
Infinity Host fonctionne sur un modèle de commission directement indexé sur les revenus générés par votre location courte durée.
Vous ne payez pas un abonnement ni une addition de petites prestations : vous rémunérez une exploitation structurée, pilotée et orientée performance durable.
Un modèle unique, clair et cohérent
- 25% du chiffre d’affaires généré par le logement.
- Aucun frais fixe mensuel.
- Les frais de ménage sont payés directement par les voyageurs.
Nous appliquons une commission unique de 25% sur les revenus locatifs générés par votre bien.
Ce modèle couvre l’ensemble de l’exploitation : diffusion sur les principales plateformes, pilotage de la performance, coordination opérationnelle et gestion de l’expérience voyageurs.
Contrairement aux modèles à la carte ou aux forfaits mensuels, vous ne payez que lorsque votre
bien génère du chiffre d’affaires.
Nos intérêts sont directement alignés sur la performance de votre actif.
Ce que comprend la commission de 25%
La commission ne rémunère pas une simple liste de tâches, mais l’exploitation structurée de votre bien selon le Système ACTIF™.
Concrètement, voici ce qui est inclus :
Stratégie & positionnement
- Analyse du bien, de son marché local et de son potentiel.
- Définition du positionnement et de la stratégie tarifaire.
- Choix et paramétrage des plateformes (Airbnb,Booking.com, etc.).
Exploitation& opérations
- Création et optimisation de l’annonce.
- Gestion des demandes, réservations et échanges voyageurs.
- Organisation des check-in / check-out.
- Coordination du ménage, du linge et des intervenants.
Pilotage & performance
- Suivides taux d’occupation, revenus et prix moyens.
- Ajustements tarifaires dans le temps.
- Application du Système ACTIF™ (Architecture, Calibration,Traction, Intelligence, Fluidité) pour structurer durablement l’exploitation.
Pourquoiune commission à 25% ?
Sur le marché de la conciergerie Airbnb, les commissions complètes se situent généralement entre 20% et 30% des revenus locatifs, selon la zone et le niveau de service.
Notre positionnement à 25% reflète :
- Un niveau de service complet (stratégie, exploitation, opérations, pilotage).
- Une approche structurée (Système ACTIF™)plutôt qu’une simple gestion au quotidien.
- Un portefeuille volontairement limité quipermet de conserver un haut niveau d’exigence sur chaque bien.
L’objectif n’est pas de proposer le tarif le plus bas, mais un modèle cohérent avecune
exploitation méthodique et durable de votre actif.
Ce qui reste à la charge du voyageur ou du propriétaire
Pour garantir une structure simple et lisible, certains éléments ne sont pas intégrés dans la commission :
Frais de ménage : payés directement par les voyageurs à chaque séjour.
Éventuelles expériences ou services additionnels proposés aux voyageurs : gérés indépendamment, dans un cadre clairement défini.
Travaux lourds, rénovations ou aménagements importants : sur devis spécifique le cas échéant.
L’objectif est de conserver une tarification claire, sans frais cachés ni structure complexe difficile à suivre pour le propriétaire.
Exemple simple de fonctionnement
Pour un logement générant 23 800 € de revenus bruts sur une année :
Revenus locatifs bruts : 23 800 €
Commission Infinity Host (25%) : 5 950 €
Revenu brut restant pour le propriétaire (hors ménage, payé par les voyageurs) : 17 850 €
Cet exemple illustre la logique du modèle : la commission suit directement la performance de l’actif.
Parler de votre bien et de votre projet
Le modèle de commission est le même pour tous les biens, mais l’exploitation s’adapte à votre actif, à votre zone et à vos objectifs patrimoniaux.
Avant toute collaboration, nous réalisons une étude d’intégration pour vérifier la compatibilité de votre bien avecnotre portefeuille et le Système ACTIF™.